我が家のリビングの南に大きな窓(掃き出し窓と言いますが)がありますが 東が朝日が指す、西は西日がきつい、南は暖かい、北は北風が寒い。 今の間取りで言うと、どちらの玄関でもリビングの畳数は同じです。 私なら100%、南に大きなまどをつけます。 我が家には駐車場は絶対2台分必要です。 権ぺい率 60 参考意見として、是非家にいくら使ったのか教えていただけると 後から気軽にできるものでもないですが、メーカーに頼むとべらぼうな 建て方も、坪数も、もちろん皆さん違うと思うので一概に「いくら」 (大手は渋いですがカーテンくらいはつけてくれるかな?) 敷地の大きさ 11M×15M 南道路 建物の規模 36坪 4LDK 木造二階建て 必要な部屋 1階 玄関ホール>>続きを読む, カテゴリー: 間取り 36坪,間取り 4LDK,間取り 人気 | Tags: 間取り 学習ーコーナー, 間取り 家事コーナー, 間取り図, 今回は屋根付きの自転車置き場がある間取りの紹介です 敷地の大きさ:14M×13M 北道路 建物の規模:36坪4>>続きを読む, カテゴリー: 間取り 36坪,間取り 4LDK,間取り 人気 | Tags: 間取り パントリー収納, 間取り 土間収納, 間取り 自転車置き場, 敷地の情報 13M×13M 南道路 建物の規模 36坪 4LDK 木造二階建て 必要な部屋 1階 玄関ホール4>>続きを読む, カテゴリー: 間取り 36坪,間取り 4LDK,間取り 土間収納,間取り 36坪 | Tags: 一戸建て 間取り 人気, 平屋 間取り 4ldk, 平屋 間取り 収納, 敷地の大きさ 8M×19M 南道路 建物の規模 36坪 二階建て 木造 必要な部屋 1階 玄関ホール3畳 土間>>続きを読む, カテゴリー: 間取り 36坪,間取り 4LDK | Tags: 一戸建て 間取り シュミレーション, 間取り シュミレーション 無料, 間取り リビング階段, 敷地 9M×20M 西道路 住居地域 壁面後退なし 建物の規模 木造二階建て 36坪 必要な部屋 1階 玄関ホ>>続きを読む, カテゴリー: 間取り 36坪,間取り 4LDK,間取り 吹き抜け | Tags: 間取り パントリー, 間取り 吹き抜け, 間取り 土間収納, 参考の間取りは36坪の4LDK二階建てのプランです。 南道路の想定ですが、東道路や西道路の敷地でも利用可能です>>続きを読む, カテゴリー: 間取り 36坪,間取り 4LDK,間取り 36坪 | Tags: 一戸建て 間取り 人気, 戸建 間取り 人気, 新築 間取り 人気, 一級建築士事務所:これまで200棟の住宅の設計に携わる。ハウスメーカーの立ち上げ、パワービルダー、工務店の相談役など、住宅を中心に活動。全国規模での相談を受け、間取りデータバンクにて無料の間取りシュミレーション相談を行う。YOUTUBE間取りチャンネル発信中. さて、午後も明るいのがよいのでしたらオーソドックスに(1)がよいと思います。 まとめ:55坪の土地に2階建て35坪と車2台では相当な空地が出来ます、配置図を書き考えましょう, フリープランでの戸建て新築を考えています。 ですから 最新の間取り. どこまで2500万円に含めるか、吹き抜けとかどこまでこだわるかにも 急きょ変更が出て悩んでいるところです。 保証料or事務手数料で60万。火災保険でも40万位必要です。 漠然としていて、叱られそうなのですが・・・。 ここいら辺だと価格交渉の余地があります。 (正面から家を見た場合、車は横向きの状態) どちらも一長一短があると思いますが、客観的なコメントお願いします。, 「一戸建てアパート」に関するQ&A: 一戸建て購入とアパート借用 将来を考えるとどちらを選択すべきか?, 「間取り アパート」に関するQ&A: 初めて一階の方から苦情が来ました。私は今、婚約者と二階建ての間取り1LDKのアパートに住んでいます。, 「防犯 一戸建て」に関するQ&A: 一戸建ての外の防犯ライトの不思議な現象, 「メリット 一戸建て」に関するQ&A: 中古マンションか中古一戸建て、それぞれのメリット・デメリットを教えてい, 「戸建 間取り」に関するQ&A: ミニ戸建の間取りについてアドバイスお願いします。, 「戸建 メリット」に関するQ&A: 転勤にあたり戸建を売却?リロケーション?それぞれのメリットデメリットについてご存知の方、、アドバイスお願いします, アドバイスありがとうございます。 実は、新築を考える中で、主人と私の家に対する金額が500万ほど ただ、西側に家が建った際には西側の窓からは陽は入ってきませんから、それほどの明るさは望めません。 キッチンの理想は北窓のみです。 見栄えは難しいですね。一般的には完成写真を撮ろうと思っても道路からではとりにくいくらいの幅ですが、これも敷地が広いので見栄えはよく作れると思います。, ただいま、新築で、間取りがほぼ決まりかけていたのですが、 我が家の2階の使う内容は、帰宅後の手洗いやうがい、毎晩の歯磨き、髭剃りなど2階に着替える場があること、寝室があることを考えるとあえて1階で済ませて2階へあがるよりも、1階は普段の使用はひかえておけば、2階の洗面所だけの掃除で済みますし、来客があったときにも綺麗な状態で1階の洗面所を使ってもらえます。1階はキッチンに水栓もありますから。 例外があって、最初から外溝の「提案」も含めた金額で「検討」すれば 建て物の大きさ上、家と垂直に(玄関と並んで車の正面が来るよう)に ダイニングと同じラインまで南面に出した場合、 みなさまならどうされますか? すでに出ている回答ですが、掃除や手洗いなどで使う場合があるのと、子どもが大きくなったときに、使いたいタイミングがほぼ同じタイミングだからです。 東南や南は採光がいいですから、一般的には居間などを配置したいし、西は西日が強く、ここ...続きを読む, こんにちは。来年新築予定の主婦です。二階部分にトイレ内とは別に洗面台を設置しようかどうか迷ってます。主人はいらないだろうと言います。私もあれば便利かなと思う程度なのですが、実際の使用頻度はどうか教えてください。ちなみに間取りは主寝室と子供部屋が二部屋です。家族構成は夫婦に子供二人(乳幼児)です。設置するのに何十万とかかるので迷ってます。, うちはもうじき完成の予定ですが、2階にも設置しました。 すでに出ている回答ですが、掃除や手洗いなどで使う場合があるのと、子どもが大きくなったときに、使いたいタイミングがほぼ同じタイミングだからです。 散歩がてらときどきその売地だけ眺めていても、さっぱりイメージが湧かず楽しかったお散歩がモヤモヤしてきた今日この頃(笑) I             I 夫婦で話し合って間取りを考えました。 sekisuiさんで引渡し坪70万になったかたも普通にいらっしゃるようですが・・・ 家の正面から見ると車も正面が見える・・という感じだったので、 ちなみにこんな感じにすれば、3方向から採光できますよ, ご新築おめでとうございます。間取りを考えるのは楽しいですよね。 カーテン、照明で50~60万。 後から気軽にできるものでもないですが、メーカーに頼むとべらぼうな 私は2500万はすると思っています。 また、2階にも洗濯機を設置しました。(1階の洗濯機は将来親が同居のときに使用します)1階脱衣場に合った方が便利かもしれませんが、洗濯した後干す場所が2階のベランダという方には、洗濯して重たくなった物を持って2階へ行くより、軽い状態でかごで運んで洗濯する方が楽かな?と思ったからです。(1階で干す場合には読み飛ばしてください)取り込んだ後も、ウォークインクローゼットが近いので、しまいやすいです。でも、これだと朝起きてから洗濯する方には、洗濯機が終わったかどうかが1階からわかりにくいので、洗濯機のおおよその残り時間が何分か出るタイプじゃないと無駄な動きができます。それに、風呂の水をポンプ使って洗濯に使用はできませんので、お湯で汚れ落ちを良くしたい場合は、水栓にお湯が出せるようにもしなければいけなくなります。洗濯機が水を温水に温度を上げて洗ってくれる物があるので、必ずしも温水栓を用意しなくても大丈夫です。 2、道路斜線の制限がかかり道路に近い部分は2階建ての通常の高さを取れない場合があります。160%なら3階だても!なんて思っても道路に面して高くできないので方角によってはかなり不利。 もちろん広くなりますし、 (仮に北側の窓であっても)、窓の面積が大きければ大きいほど当然ながら 良かった点の一つに、浴槽とトイレは並んでおり、最初は浴槽を一坪、トイレは半坪と思いましたが、トイレの狭いのが嫌で、30cmほど浴槽を縮め、その分トイレを広げたのが自慢の一つです。, 皆さんのおっしゃっていることはその通りだと思いますよ。 前に出そうかという話になりました。 道路側からの吹き込みが多い場合 あまり屋根が有効に機能しない場合がおおい (仮に北側の...続きを読む, 55坪の敷地に17.5坪(二階建て17,5*2=35坪)の家を建てると、庭は作れないのでしょうか?         リビングドアの前を常に空きスペースにするため、リビングが多少狭くなる 地盤調査にベタ基礎、次世代省エネ高気密住宅で全て断熱ペアガラスシャッター雨戸、トイレ洗面2箇所、6箇所給湯、本格和室と掘り炬燵、和室南側の縁側、出窓4箇所、1.2坪のバスルーム、キッチンは8畳で長さ2700のシステムキッチンと2方向の床ー天井の全面収納棚、と1方向の対面収納、1畳の階段下収納、2箇所の床下収納、ウォークインクローゼットは4箇所、6畳小屋裏収納、小屋裏収納拡張のための屋根裏出入り口付、床下収納2箇所、南側全面幅12m×2mのビルトインバルコニー暴風雨補強対策付、戸外の水栓2箇所、戸外コンセント5箇所、耐震強度も自分で再計算し、余裕の補強をしてもらっています。庭に電気を引いた1.5坪ログハウス物置も付いて、標準装備や希望オプションは全て入れました。築3年を経過しましたが、不具合はもちろん何もなく快適です。 あわせて家相風水のこともアドバイスありましたらお願いします。, 皆さんのおっしゃっていることはその通りだと思いますよ。 出入りしやすいです 当の本人(親)は(トータル的には)南玄関の方が良いとのことです。 4)緑化可能な空地は東面3m*8mと 南面1m*8m 程度は取れ小さな植木があります(東面の奥(北側)は小屋を作りましたが) 吹き抜けは、部屋を優先したので断念しました。。 そこで、日中、一番リビングが明るいようにするには、どのように配置すればいいのか悩んでおります。。 総床面積40から45で、主人は2000万あれば建てられるといい だけでなく、大切な「信頼関係」までも傷つけてしまうかもしれません。 間取りを決めるときにはわたしの頭の中には朝日という言葉がイチミリもなかったのです…。 例外があって、最初から外溝の「提案」も含めた金額で「検討」すれば プランとしてはダイニングとリビングが横並びで南に面する形で、 家相などにあまりとらわれたくないと思う反面、明らかに「大凶!」となっていると、まだプラン変更できるし、迷うところです。 私としては一階南側に窓を付けても家が隣接しているのでそこまで明るくならないだろうから問題ないと思うのですが、 tai-yuさんのおっしゃる通り、必ずリビングを通る南玄関はコミュニケーション等の面では良いですね。 ----------------- ルータ、テレビ、生ゴミ処理機、原付、地鎮祭、挨拶周り、上棟式ご祝儀等 南向きにロジ … で、そんな風に考えると、(2)の方が無難なのかなあと思うのですが・・優先したいのは明るさなのですが、実際の住み心地としては(1)と(2)のどちらが快適なのでしょうか・・・  また、畳は焼けるものですから、陽が入ろうと入るまいといずれ色は変わります。最初の数ヶ月青いだけのために部屋の位置を気に...続きを読む, 家を建てる為に土地を探しており、一つ気になる物件がありました。 テレビが見辛くなる程明るくなるなんて考えもつきません。   メリット:玄関の見栄えが良い   デメリット:和室の日当たりがあまり良くない 地盤調査にベタ基礎、次世代省エネ高気密住宅で全て断熱ペアガラスシャッター雨戸、トイレ洗面2箇所、6箇所給湯、本格和室と掘り炬燵、和室南側の縁側、出窓4箇所、1.2坪のバスルーム、キッチンは8畳で長さ2700のシステムキッチンと2方向の床ー...続きを読む, 更地を購入し現在間取り作成中ですが、          玄関が結構奥まった位置にあり、防犯上の心配や、敷地内に人(お客様)が入ってくるため心理的にあまり好ましくない 私も自分で間取りを考えた一人です。 道路に面しているのはどこか、隣とのプライバシーは守れるのかなどを最優先に考えたほうがいいですよ。 これは遮光も随時任意自由にできます。 アドバイスをいただけると幸いです。, ただいま、新築で、間取りがほぼ決まりかけていたのですが、 家の形を少し変えて、リビングをお隣の家よりも前に出して西側に窓のパターンが一番明るいかもしれません。 本当は前面道路6mは欲しかったのですが、予算的に厳しいのです。駅から3キロほど離れるような場所なら接道6mあるような物件も買えるのですが・・(私が検討している物件は駅まで一キロほどです) 最近の液晶テレビは明るいとはいえ、南側におくと、 駐車場を取ろうとすると、 横向き駐車になります。 ちなみに、私は大小8社から見積もりを頂いて検討したので「へとへと」に 緯度から日光の入り方をシミュレーションしたりもしました。 「これでどうしてそんなに安いの」とよく言われますが、特に節約を意識せず普通に建てました。40坪で2500万円という価格は標準的なもののようですが「何でそんなに高いの?」と正直思います。 TVボードも大きめのものが置けるようにもなります。 (隣同士にも家があるため日当たりを考えて・・) 道路に面しているのはどこか、隣とのプライバシーは守れるのかなどを最優先に考えたほうがいいですよ。 でこぼこした感じではなくなり、 違うので意見が分れて困るのです。 ワンボックスの我が家の車ははみ出てしまうため、 ただ、今回の土地は広めでかつ、南道路でありますので上記の問題に苦しむことなく設計できると思われます。 金額を取られます。 敷地面積 102.37m²(約30.96坪) 延床面積 103.09m²(約3.31坪) この間取りを詳しく見る. 車には優しいとおまわれます(出来るだけ水平に駐車した方が、車のサスペンションなどに負担がかからない) 本当に明るいんだろうかと建てている間はずっと心配でした。         外出/帰宅時にはリビングのテレビの前を通過しなければいけない動線の悪さ ただ、何十万は?と思います。我が家はミラーや収納の上置きの台も含めて6万くらいの見積もりになっていました。 2)玄関側と道路との間にはヘンス、門扉などはありません、この開放された建屋は外からの見通しが良好で盗難対策として有効です。 我が家のリビングの南に大きな窓(掃き出し窓と言いますが)がありますが 果たしてこの形で駐車場をとってもいいか悩んでいます。 散歩コースの住宅街のとっても良い場所に55坪~64坪くらいの土地がポツポツ売れ残っているのが気になります。 南道路で(幅6mあり)、間口9.5m、奥行き15mの長方形の土地です。 将来的には遠方に住む親がこの家に来て住むことになる可能性もあります。 でも、東キッチンにしていたとして、朝日が欲しい冬の朝に東の窓からちゃんと光が入るのかな?とも思います。 道路拡張に伴い、家の前は道路工事中なんです。 先日工事会社より一戸建てで間口が12mの中心に、 1. 間接光は大気で乱反射された光ですので、どの向きの窓にも入りますが、 I             ----- 土地は南道路、間口10mの正方形の土地です。 作る余裕がない場合、すこーし余った土地には芝生を敷いたり、綺麗な砂利?を敷いたりすれば、飾らないより少しは綺麗にみえますか? 西日が暑いのが心配でしたら、Low-Eペアガラス、樹脂サッシにすれば軽減できますし、断熱をしっかり行えば問題ないと思います。キッチンは西に窓を作らずに、断熱をしっかり行えば暑さの心配はそれほどしなくてもよいと思います。  また、駐車場の奥行きが短い方が 水はけの為の勾配が少なくて済み ちなみに来客は他の駐車手段もありますので 大手ハウスメーカー希望です。値引きについてもお聞かせいただけたら幸いです。よろしくお願いします。, いろいろとお金がかかりますが、意外とかかるのが融資費用。 で建てた方などは安く建てられたと思います。 私自身、風水はあまり知らないのですが、関心がない訳ではなかったので・・・, 只今、新築に向けて間取りを検討しています。 そばの細長い窓はカーテンをしないとまぶしくて落ち着いて コンパクトカーは垂直の向きで停められますが、 保証料or事務手数料で60万。火災保険でも40万位必要です。  直角に駐車した時の、間口方向の広さにもよりますが、洗車などが道路に平行にした時の方が広く使えるので やりやすい場合がおおい 駐車場を取ろうとすると、 そこで駐車場の取り方について悩んでいます。 皆さまのご自宅はどうですか? (隣同士にも家があるため日当たりを考えて・・) 4LDK. 車が敷地内に収まらずその予定で話が進んでいました。 ...続きを読む, 単純 駐車場として考えた場合メリットとしては、 南道路、間口8m奥行き13m(33坪) 東と北側に駐車場、西側は隣家 気に, 新築の玄関の広さについて 玄関全体が間口2.1メートル、奥行き3メートル (土間2.1✖︎1.5メー, 隣地のお宅が我家の南面(隣地宅から見れば北面)境界ブロックギリギリに幅7m奥行2m高さ2.3mくらい. (厳密に言うと、廊下の大きさは多少変わります) 東が朝日が指す、西は西日がきつい、南は暖かい、北は北風が寒い。 *土地や間取り概要は添付ファイルを見てください。 しかも北窓は夏は日が回りこむので斜めに日が入ります。 一階はLDKとリビング続きの畳コ-ナ-、トイレ・洗面、玄関、階段です。 でもリビングを前に出すことでLDKは ご存知の方がいらしたら教えてください。 4LDK. 2WAYホールの家. I             I 分譲されたばかりで、まだ、両隣りには家は建っていませんが、近々、建ち並ぶと思われます。 道路から直角より 平行に駐車する方が 見通しのことから考えると 間取りはハウスメーカーと相談中ですが、構造的(在来工法)にはどちらも可能とのことです。, 「戸建 間取り」に関するQ&A: 1000万で家を建てた方。快適さはどうですか?, 「間取り 一戸建て」に関するQ&A: 木造アパート、皆さんそんなに音が気になりますか?, 「玄関」に関するQ&A: 玄関の虫対策を教えてください!(夜家に帰ると虫が一杯で入れません・・・), 「メリット 一戸建て」に関するQ&A: 移動可能でどの部屋でも使える移動式クーラー, 「間取り アパート」に関するQ&A: 「YDK」・・って何の略だと思いますか?, ホームセキュリティのプロが、家庭の防犯対策を真剣に考える 2組のご夫婦へ実際の防犯対策術をご紹介!どうすれば家と家族を守れるのかを教えます!, 間取り診断お願いします! 南道路、間口8m奥行き13m(33坪) 東と北側に駐車場、西側は隣家 気に, 南側2メートルの場所に家がある土地 日当たりはどうでしょう 現在 土地の購入について迷っています 南, 隣家との距離この度新築する予定なのですが、どうしても南側のお隣さんとの距離を2メートルしかとる事が, 初めてのマイホーム。自由設計なので間取りから考えています。南向きの土地で南玄関を持って来ようか, もう変更はできません。北西からキッチン、ダイニングがあります。今更になって北東からキッチン、ダイニングにすればよかった~と毎日後悔してます。東は田んぼ、西は売り地です。南道路です。 建った結果、真冬は直射日光は入りにくいですが、 ご存知の方、どうかアドバイスお願いいたします!, 55坪の敷地に17.5坪(二階建て17,5*2=35坪)の家を建てると、庭は作れないのでしょうか? 家の中の使い勝手(東玄関)を取るか、安心感やコミュニケーション(南玄関)を取るか、ってことですね。, アドバイスありがとうございます。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); ハウスメーカーの情報数集に便利な資料請求サイトの紹介です。自宅で請求可能なので、お手軽感と、時短効果がメリットです。いきなり住宅展示場に行く前に活用してみてはいかがでしょうか。, 手早くカタログのみ取り寄せられる。各住宅会社のデザインや性能、概ねの価格を把握できる。これから家づくりを始める方向け。, 間取り、見積り、土地提案が自宅でもらえる。ただし、より具体的な希望・条件を伝えなければ、もらえない場合もある。, カタログから家づくりの方向性やイメージが見えてきたら、次は、予算と具体的なプランの検討です。しかし、そこであせって依頼先を決めるのは禁物。しっかりと納得するまでさらに時間をかけて勉強を続けましょう。, スキップフロアのスタディーコーナーのある間取り3D解説 | 33坪 西玄関 4LDK 2階建て, 平屋建て 24坪 2LDK 北玄関 広いウッドデッキで緑を楽しむ間取り(3D)解説, 本当は別寝室にしたいと思っている夫や妻はかなりいるーその思いに配慮した理想の間取りとは-別寝室②, 夫婦別寝室でありながら、お互いの気配を感じられる平屋の2LDKプランです。年を重ねると、寝室は別がいい・・・かといって、お互いの就寝時の体調変化に全く気付けないのも不安・・・そのような夫婦に適した計画です。また、寝室からトイレ洗面浴室へのアクセスが良く、ゆとりを持たせているので高齢者や介護などにも適しています。, 土間床収納併設の広い玄関と家事室を備えた3LDK平屋の間取りです。開放的な玄関は心地よく、屋外的作業などにも向きます。土間床収納は家事室に近く食品庫としても兼用でき便利です。また、子供室は将来2室に分けられるよう出入り口を用意しており、それが、回遊性となって動きやすさを生み出しています。, 平屋、南玄関、2LDK、17坪の間取り。ローコストを優先した2人の生活に最低限必要な諸室を無駄なく配置した標準的な間取りです。17坪と床面積が限りなく低い点が最大のメリットです。, 各室において複数アクセスができる、動きやすい平屋2LDKの間取りです。寝室から直接トイレに入れるため、高齢者や介護にも向いた計画です。, 広々としたキッチンのある3LDKの間取りです。家族みんなで調理を楽しむことが好きな家庭に向いた計画です。, 狭小間口3階建ての間取りです。寝室の独立性が極めて高いのが特徴です。また、リビング上の吹き抜けが子供のスタディーコーナーと接続されており、開放感と家族の一体性を兼ねた計画となっています。, 部屋数よりも便利な機能を優先した3LDKの間取りです。シューズクローゼット、玄関土間床収納・コートかけ、家事室、食品庫、寝室の書斎・パウダーコーナーなど、豊富に機能を取りそろえた計画です。, 明るく開放的なダイニングが特徴の4LDKの間取りです。家事動線と生活動線が分離され、水回りの使いが良い計画です。また、1階洋室の動線が家族動線と分離されているため、同居にプライバシー性が必要な場合に向く計画です。, 小さなテラスを備えた4LDKのプランです。寝室にウォークイン、書斎、パウダーコーナー、トイレを併設し、就寝以外の機能性を高めた間取りです。, 水回り動線が使いやすい4LDKのプランです。家事動線が集中し、家族の生活動線と分離されており、とても使いやすいキッチン周りの計画です。リビング階段の位置も家族の顔が見えバランスがとれています。, 動きやすい間取り - 広い玄関、ウッドデッキ、家事室、土間床収納あり - 平屋、南玄関、2・3LDK、30坪, ローコストな平屋の間取り - 無駄のないコンパクトなつくり - 平屋、南玄関、2LDK、17坪, 横長敷地の細長い間取り、バリアフリー、ゆとり、回遊性、ウッドデッキ、書斎あり - 平屋、2LDK、27坪, 狭小間口2.5間、3階建て、吹抜け、スタディースペースのある間取り - 南玄関、3LDK、32坪, 部屋数よりも機能重視の間取り図 シューズクローゼット、家事コーナー他 南玄関 3LDK 37坪.

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