スレート屋根(カラーベスト・コロニアル)の症状と対応策を掲載。屋根の診断ポイントを見て修理か葺き替えかを簡単に判断、屋根寿命についても解説。カバー工法と葺き替えについてはガルバリウム鋼板で施工する場合の施工トラブル、相場や費用についても説明 神奈川県出身 相模女子大学卒業  お客様サポート責任者として、のべ12,000人以上の塗装に関する悩みや不安の声を聞いてきました。 お客様の実際の声をもとに、役立つ記事を書いています。, 実は、カラーベストやコロニアルは、日本住宅の8割シェアを誇る、「スレート屋根」の仲間です。, では具体的にどういう物なのか、カラーベスト・コロニアルの特徴から、維持するために、どんなメンテナンス方法があるかまで、徹底ガイドしていきます。, お読みいただくことで、カラーベスト・コロニアルがどういう物かの初歩知識を得て、いつ・どんなメンテナンスをするのが良いかを判断できるようになります。, ご自宅に合った適切なメンテナンスができるようになるので、屋根をより良い状態で保てるように、知識を付けていきましょう。, まずは、カラーベスト・コロニアルとは、一体どういうものなのかを知っていきましょう。, 「カラーベスト」・「コロニアル」は、セメントをベースにした屋根材「スレート(住宅屋根用化粧スレート)」の商品名の1つです。, カラーベストもコロニアルも、製造会社である「株式会社ケイミュー」がつけた名前が一般的に普及したために、スレートとは別物と思われがちですが、実質はスレートと同じ物です。, 例えばiPhoneは「スマートフォン」の1種であり、「iPhoneシリーズ」は8や10、11と個々の「商品」がありますよね。そのようなイメージです。, 厳密に言うと、カラーベストもコロニアルも、製造しているケイミュー社の前身、旧クボタ社の商品名でした。, のちに松下電工外装と合併し、現在のケイミュー社となった今も、家を建てられた頃に一般的だった「カラーベスト」や「コロニアル」という名称が使われることがあります。, 少し紛らわしいかもしれませんが、カラーベスト、コロニアル=スレートと思っていただいて大丈夫です。, 他の屋根材より安価で、屋根を葺く工事期間も短く済むため、多くの家で選ばれています。, カラーベスト、コロニアルは軽い屋根材なので、和瓦などに比べて建物への負荷が少なく済みます。, 耐用年数やメンテナンスが必要な症状を知っておくことで、ご自身がいつ頃メンテナンスをするかの目安にもなります。, 経年劣化(紫外線劣化やカビコケの繁殖など)で、屋根としての機能を果たせなくなってしまうからです。, ですが、適切なタイミングでのメンテナンスは耐用年数以上に屋根材を長持ちさせることができるので、10年に1度を目安に塗装をすると、20年以上もたせることができます。, 雨漏りしていないから築20年だけど平気!と思っていても、実際には色褪せや割れなどが起きていることがほとんどです。, 2006年にアスベスト(石綿)入りの屋根製造が禁止され、新たな屋根材が製造・販売されましたが、現ケイミュー社製品の「コロニアルNEO(2001年~現在は製造中止)」には注意が必要です。, この屋根はアスベストを入れない代わりに耐久性が不安定になり、築10年くらいから割れや劣化・崩れが起きやすいため、塗装よりもカバーや葺き替えを行うことが多いです。, ちなみにアスベスト入りの屋根材でも、目の前で割ったり、解体したりしない限りは健康被害などないため、ご安心ください。, メンテナンスの時期が来ているかどうか、劣化症状をチェック表にまとめたので、ご自身の家の症状と見比べてみましょう。, 劣化の症状は年数に関係なく、環境(日当たりの良し悪しや、気候など)に左右されることが多いです。, そのため、以下と同じ症状が1つでも出ていれば、もうメンテナンスの時期が来ていると言えます。, 今の状態がどうなっているかを明確に知っておくことで、メンテナンス時期を判断しましょう。, ※但し、ご自身で屋根を隅々までチェックして見比べるのは難しく危険なので、業者の点検を実施してもらった上で結果報告の写真をもらい、その上で見比べてみましょう。, 屋根の色が全体的に色あせて見えます。塗膜効果が切れて劣化し始めている証拠で、吸水しやすくなります。, 表面に黒ずみや茶色の汚れがあれば、カビやコケが繁殖しています。屋根自体が水分を吸収している証拠です。, ひび割れをそのままにしておくと、欠けてしまいます。大きく欠けてしまうと補修ではなく、交換工事などになります。, 水を含むようになった瓦が晴れた日に表面から乾くことで反り、二度と元には戻せません。また脆くなり、工事のために屋根に上ると割れる場合もあるため、交換やカバー工事が必要です。, 棟板金とは、屋根の頂点にある貫板のカバーです。金属製なので、熱膨張によって動きが出て、留めている釘が抜けてくるため、釘打ちをする必要があります。, 今の屋根の状態と、何年くらい持たせたいかという観点で、ご自身に一番あったメンテナンスを選んでいきましょう。, 塗装工事は、屋根だけでなく家全体の総合メンテナンスをして長持ちさせたい方におすすめです。, 屋根の傷みが初期の劣化なら、塗装工事で修繕し、更に防水機能を復活させることができるからです。, 防水機能があれば、水を吸い込まなくなるため、カラーベスト・コロニアルの劣化も遅らせることができます。, 更には、外壁や雨樋など、至る所の塗装も同時に可能なため、一緒に行うと足場代も余分にかからずに済みます。, 使用する塗料のランクにもよりますが、塗装することにより5~20年ほどの耐用年数がつくので、次の塗装の目安にしておくと良いでしょう。, 屋根は環境によって劣化が異なるため、メーカーや施工店が保証できる年数は、塗料の耐用年数より短いのが通常です。, 日当たりの良い高台と平地の住宅街では、同じ条件で施工しても傷みの出方も異なります。, カバー工事は、屋根の上から新しい防水紙と屋根材を葺く工事で、既存の屋根の上に新しい屋根ができるため、長くきれいな状態が保てます。, カラーベスト・コロニアルの瓦が薄い屋根材だからこそできるカバー工事は、塗装では対処できない劣化が出ている場合や、メンテナンス回数を減らしたい場合におすすめです。, 葺き替え工事は、屋根が著しく劣化して塗装もカバーもできない時や、雨漏りしてしまっている”寿命が来た”状態の時に実施します。, そのため既存の屋根を撤去し、最初から屋根の葺き替えを行うと新品になり、屋根の耐用年数も長くなります。, 釘が抜けていたり、瓦に割れがあったりしても、「雨漏りしていないから、せいぜい補修だけで大丈夫なのでは?」と思われている方は要注意!, 釘の抜けや割れ部分があると、劣化が内部に広がり、木造部分が腐る・大きな雨漏りが起きるなどの原因になります。, どうしても都合で簡単な補修だけにしたい時でも、数年内には何らかのしっかりしたメンテナンスをする合図と思って計画を立てておきましょう。, 塗装工事以上に手間が掛かるカバー工事や葺き替え工事の方が、より高くなるため金額に幅があります。, ここまで劣化の症状からメンテナンス方法まで触れてきましたが、一番大切なのは、ご自宅のカラーベスト・コロニアルが今どんな状態なのかを知っておくことです。, 色あせているだけ、劣化している、割れている…など、ご自身では見えない症状を点検で自覚して、どうするかを考えることが大切です。, 自分では見えない屋根だからこそ、撮影した写真を印刷してもらったり、高所カメラや最新のドローン点検でリアルタイムに屋根をタブレットに映して見せてもらったりすることで、より鮮明に今の家の状態を知ることができます。, 何か劣化症状がある場合は、専門業者の見解を聞いて、今後のメンテナンス計画に役立てていきましょう。, ケイミュー社(旧クボタ社)が製造したシリーズ名・商品名があまりに有名になったために、そのまま屋根の種類のように言われるようになったのが由来です。, 次のような症状が出ていたら、メンテナンスの時期のため、判断基準として知っておきましょう。, ご自身では見えない部分の現状が、どうなっているかを知ることで次のメンテナンスを考えることができるため、専門業者に写真などで点検結果を報告してもらい、今後のメンテナンス計画に役立てていきましょう。. フルベスト : 旧松下電工外装の商品名です。 1971年に横一文字葺き平板化粧スレート「フルベスト」が発売。 平板化粧スレートの種類は、旧クボタ(株)と松下電工外装(株)の歴史と関係が深く、事業統合前後を見る必要があります。 フルベストはもうないのですか? 旧松下電工(ナショナル)のフルベストですね。 残念ながら現在はもう製造されていないんです。 ただしフルベスト20ならば現在のコロニアルを 代用する事が可能です。 しかしフルベスト24は他のもので代用する事が フルベスト屋根の遮熱塗装施工例-11. フルベスト : 旧松下電工外装の商品名です。 1971年に横一文字葺き平板化粧スレート「フルベスト」が発売。 平板化粧スレートの種類は、旧クボタ(株)と松下電工外装(株)の歴史と関係が深く、事業統合前後を見る必要があります。 築40年。20年前にフルベストへ葺き替え。その際に離れも増築。 今までに2~3回ほど屋根の塗り替えをしているが、寄棟の二階部分から雨漏りするようになったのでガルバでの葺き替えを考えているとご依 … 「カラーベスト」「コロニアル」はどちらも「スレート」屋根のことです。商品名のひとつなので、一般的にはどれも同じものを指していると考えて良いです。特徴やメンテナンス時期について図、写真を使って解説しました。適切なお手入れで維持しましょう。 ーラー白 : 1回塗り, 上塗り : 快適サーモSi : 2回塗り. ¥äº‹ãŒå¿…要?, 知らないと損!悪徳屋根業者に共通する【6つの法則】. 築17年、初めての塗り替え。 弱溶剤二液型シリコン変性樹脂遮熱塗料を使用した、フルベスト葺き屋根の塗装施工例のご紹介です。 タスペーサーによる縁切り作業、使用塗料、塗装作業状況など詳しく紹介しています。 (訪問者からのご質問です)10年ごとに塗り替えると30年間は葺き替えしなくともよくなるのでしょうか。塗り替えしても築20年後ぐらいに葺き替えをしなくてはならないのでしょうか。カラーベスト屋根の寿命は10年ごとに塗装した場合何年くらい伸びるのでしょうか。 (クボタコロニアル、カラーベスト・ナショナルフルベスト、ニューウェーブ・セキスイからわu等) ここ20年前より急速に普及した屋根材です。 特に阪神淡路大震災を契機に多く用いられるようになった軽量屋根瓦です。 ¥å ´ã€å€‰åº«ãªã©ã«ä½¿ç”¨ã•ã‚Œã€ä½å®…用の屋根材としては使用されていない。. 風で剥がれた, 他の屋根屋さんに横葺きを勧められた, 日本屋根業者サポート協会とは. B, ƒJƒ‰[ƒxƒXƒgƒRƒƒjƒAƒ‹‰®ª‚Ì“h‘Ö‚¦‚ɂ‚¢‚Ă͉º‹Lƒy[ƒW‚ð‚²ŽQÆ‚­‚¾‚³‚¢B, u“h‘Ö‚¦‚p•‚`^‘fÞ•ÊE•”ˆÊ•Ê‚Ì’ˆÓ“_‚Æ‚»‚̃|ƒCƒ“ƒg^‰®ª“h‘••Òvi}‰ð“ü‚èj, s@ŠO•Ç“h‘• “h‘Ö‚¦ Œš’z“h‘•@@‘]ª“h‘•“X@@_“ސ쌧‰¡•lŽs@t. 残念ながら現在はもう製造されていないんです。 ただしフルベスト20ならば現在のコロニアルを 代用する事が可能です。 しかしフルベスト24は他のもので代用する事が . (C) Copyright 2020 ユーコーコミュニティー株式会社 All rights reserved. 「カラーベスト」「コロニアル」はどちらも「スレート」屋根のことです。商品名のひとつなので、一般的にはどれも同じものを指していると考えて良いです。特徴やメンテナンス時期について図、写真を使って解説しました。適切なお手入れで維持しましょう。 フルセラム ヒシ 松下電工 606 182 6.5 あり × × 厚さが条件を超えているため設置不可 フルベスト16 松下電工 909 227 5.5 無し × スレート金具3:働き寸法が大きいため設置不可 フルベスト20 松下電工 …

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