家を出る事になり、両親のために修理してから出て行こうと思います。 考えているのですが… 鍵交換 一箇所 10000円 でしょう。 「もうツヤが無くなってきたし少しハゲてきているから変えるしかない」といわれました。 修理の際は2軒くらい見積もりをとった方が良さそうですね。 でもそれ以上でも目が飛び出るほど高くはないと思いますよ。 これまで、管理会社に怖くて相談できず、 また、石膏の部分を自分でやれば結構代金は浮くのでしょうか お答えお願いします。, 石膏ボード部分は大工工事で壁紙は内装工事になるので2つの業者が入るのと、小さい面積だと工賃の方がずっと高くなるものですので、コミコミで3万円くらいでしょうかねぇ。材料代は1000円ちょっとです。 不安です・・ 調べると負担になる、ならない、と意見が分かれていたので… 他の所の壁紙が汚れや黄ばみで...続きを読む, ※各種外部サービスのアカウントをお持ちの方はこちらから簡単に登録できます。 クローゼットの穴は、二年半、隣人の嫌がらせに耐え続けた後、ある日、ぶちぎれてクローゼットの壁を蹴り返したら簡単に穴があいてしまいました。 内部の柱に傷とおっしゃいますが、壁紙の内部ですよね? 早速ですが「現状回復」をご存知ですか? 敷金として20万円を納めております。 壁紙は幅が90CMありますので、その幅で上から下まで張り替えます。 ・クローゼットの壁に穴に20×20ぐらいの穴 工事をされている方からのご意見大変参考になりました。 その際、一緒にやってしまうことです。なぜかと言いますと、 これは、早く直したいと言う事であれば、とりあえづ、一番安い、部分補修というのも 敷金ではおぎなえないほど莫大になるのでしょうか・・ 不本意ながら引っ越すことになりました。 畳の表替え    5000円/枚 日焼けによる壁の色落ちもしてくるでしょう。 簡単に説明すると 安く仕上げる時は、穴より少し大きめの部分だけ張り替えます。 よく考えてみると、ハウスクリーニング代の支払いを 国土交通省住宅局・不動産適正取引推進機構が平成16年2月に 壁の穴に何も詰めずにクロスだけ貼ってくれました。 スポンサーリンク 退去時ある程度の入居年数が経っている場合は、 壁紙と内部の柱が傷ついてしまった状態だけなんですよね? 壁紙の剥がれた部分が美観を損ねるので気になるという場合は、 それから畳も6畳全て交換になりました。 壁紙の剥がれは、防音対策のため、壁にコルクボードを貼っていたのですが、コルクボードを剥がしたときに壁紙も剥がれてしまいました。 見苦しいので壁紙修復シートを上から貼ろうと思って買ってきたのですが、強粘着タイプで剥がす時にキレイにはがれないと説明書に書いてありました。やはりキレイに剥がれないのは問題がありますよね? よろしくお願い致します。, 「ダイワハウス」に関するQ&A: ダイワハウスのxevo-Eで建設する予定なのですが、この値段は高くないですか? 延床37坪なのですが, 「DIY 賃貸」に関するQ&A: DIYをしたいです! 今1Kで部屋が7畳ぐらいの 賃貸に住んでいます。 部屋を模様替えをしたくて, 「CM 賃貸」に関するQ&A: 年始に賃貸のCMが「多いのは、どうしてでしょうか?, 「建物 大和」に関するQ&A: 大和ハウの建物はスイッチ、コンセントから風がでますか?, 「賃貸 大和」に関するQ&A: 新婚で大和ハウス施工の新築賃貸物件に入居しようかと検討しているのですが・・・, 大家さんから回答頂けて助かります! 結論から言いますと、引っ越すまでそのままでもかまわない 同様の相談は以前、会社にもありました。貴方が胆が据わっており、闘争心のある方ならば戦い方はありますが、通常は貴方が負担し、その彼氏に請求するか泣き寝入りするかのどちらかです。もちろん仕返しが怖くて泣き寝入りと言う事が多いのでしょう。 更新時にも8万円支払っていたのですが退去時におおよそ100万くらいかかると電話がかかってきました。 平らに仕上げて、その上に壁紙を張ります。 つまり加害者は借主ではなく他人であり、被害者はアパートの所有者である大家と言う構図。 壁自体はかなり薄くて、1~2cmくらいの厚さです。 又、来年3月に引っ越すとの事なので、まだ1年あります。 費用のことを考えるとても不安でした。 すぐにその壁一面のクロスを張りかえた方がいいのか。契約した不動産に相談するか。自分で業者さんを探して直してもらうか。 質問させて頂きます。 更新時にも8万円支払っていたのですが退去時におおよそ100万くらいかかると電話がかかってきました。 クリーニング  25000円/2DKの場合, 新築の一戸建てを賃貸で借りたのですが、子供がぶつかった時ひざで内壁(石膏ボード)に大きな穴をあけてしまいました。業者さんに頼むしか方法は無いのでしょうか 故意ではない破損です。借用した住宅に対して著しい損害を与えた この場合その部分だけ張替え、とかにはならないのでしょうか? 退去費用は明らかな過失が無い場合、 先でやる場合でも、だいたいいくらかかるのか、聞いておけば、安心出来ると思います。 同様の相談は以前、会社にもありました。貴方が胆が据わっており、闘争心のある方ならば戦い方はありますが、通常は貴方が負担し、その彼氏に請求するか泣き寝入りするかのどちらかです。もちろん仕返しが怖くて泣き寝入りと言う事が多いのでしょう。 上記見積もりを頂き、アパート入居の際に 実際はどうなのでしょうか? この度の退出時に管理会社(=家主でもあります)から 壁紙はサンゲツあたりの普通のものだと思いますが、築年数次第で同じ柄のものは手に入らない傾向にありますのと、退色などもあってまったく他の部分と区別が付かないようにするのは無理でしょう。...続きを読む, どなたか、教えてください。 ヤニはこちらの負担なのでしょうか? それなのに、交換の際にはこちらが全額負担すべきなのでしょうか? 隣人の嫌がらせの為に限界まで追い込まれて、鬱病になり、自殺するか、 「貴方の故意または不注意で破損させた壁では無いので、修繕の義務は無い」 長文ですみませんが、宜しくお願い致します。, 不動産屋さんに相談すれば、新築時に施行した業者を紹介してくれると思います。 部分的な修繕ですむ場合と違って、かなり割高です。 というのも、以前お付き合いしていた彼がひどいDV野郎で、 簡単に説明すると そんなのあり得ないじゃないですか。 三万~四万はみといた方がいい。と言われたのですが 握りこぶしほどの穴が開いております・・ http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-9-jyuutaku.pdf 穴を新しい板でうめるのは、大した作業ではないので、この金額を参考にして下さい。 ということでよろしいでしょうか? ・1Kの居室の壁の剥がれ(1.5㎝×長さ60㎝) (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); タワーマンション大規模修繕を辞退する大手ゼネコンが少しずつ増えてきています。そこで今回は、大手ゼネコンがタワーマンション大規模修繕を辞退する理由や大規模修繕の辞退を減らす為の解決する方法を中心に紹介をしています。参考にしてください。, 不動産の告知事項で病死のケースを解説していきます。告知事項は物件で自殺や事件等によって人が亡くなった場合に告知を行う義務が発生しますが、病死のケースに於いても対象となってしまう場合があります。どのような場合か告知期間についても紹介をしています。, マンションの低層階に住んだことによって感じる後悔には、どんな後悔があるでしょうか?低層階と高層階ではだいぶ異なります。そこで今回は、マンションの低層階の後悔の原因を中心に紹介をしています。本当に低層階で良いのかをしっかりと検討していきましょう。, 同棲するアパートの選び方の解説をします。アパート選びは2人のこれからの生活を築くうえで、とても重要です。そこで今回は、アパートの立地や間取りや階や構造や家賃の選び方について紹介をします。共同の生活を送る第一歩として後悔のないアパート選びをしましょう。, アパートの借り方の流れについて解説をします。魅力的なアパートを見つけて、生活を始めるにはどうすればいいのでしょうか?そこで今回は、アパートの借り方の流れで重要な情報収集の仕方や契約するために必要な品物などについて紹介をしています。, 不動産業界の怖い話はどこから発生するかわかりません。不動産業界を問わず、様々な業界で怖い話はつき物です。心霊現象だけでなく、ぞっとするようなリアルな話もあります。不安がある場合は事前に業者などにしっかり確認することが大切になってきます。, マンションのユニットバスの耐用年数は15年が目安になります。寿命を延ばし、耐用年数を増やしたい場合は日々のメンテナンスが重要になります。そこで今回は、劣化の原因や定期的にチェックする場所など工夫次第で耐用年数を伸ばす管理方法を紹介します。, アパートの画鋲の傷の修繕費について紹介をします。引っ越す時に、気になるのが画鋲などで壁に傷がついて修繕費を要求されるのではないかということです。そこで今回は、画鋲などの傷の修繕費の支払いについて中心に解説をしています。参考にしてください。, 利回り4パーセントの不動産は損か得か?利回りは不動産投資においてもっとも重要な数字ですが、利回りの高さには必ず理由があります。そこで今回は、投資物件を探すときのポイントやリスクや利回り相場などを紹介をしています。参考にしてください。, マンション4階は縁起が悪い?4という数字は縁起が悪いという認識が広まってしまい、人によっては気にする方もいますが、特別縁起が悪い訳ではなく、実際にメリットがいくつも発生しています。特に若い方は、積極的に選択する方も増えているのが実態としてあります。. このクリーニング費用だけで 1枚は犬が穴を開けてしまったので仕方が無いのですがそれ以外の畳も全額こちらが負担するのでしょうか? どのくらい請求されるのか、考えただけでも恐ろしいです。 こんな事を言ったらいけない気もしますが…手を組んで不当に増やそうとしている気もしてしまっています。 なんとも連絡しづらく、連絡していません。, 建築及び宅建業者です。 クリーニング 一式 50000円 そのアパートの壁には、今、4つ~5つほど 退去の際に、現状復旧が求められていることと思いますので、 自分でも色々調べてみたのですが家賃は修繕費用が含まれるともありました。 それとも無理してでも引越すかぐらいの状態になってしまい、 すごく反省しています。 今回の引越しで貯金をほぼ使い果たしてしまい、 ここで聞いても そして電話が来たら100万かかる…という感じでした。 工事を頼むのにかかる手間賃がかなりかかるから覚悟しておいてと言われました。 親御さんの連絡先は知っていますが、 良心的な業者でしたら1万円もかからないで済むかもしれません。 どうすればいいでしょうか。 悪徳業者は「賃借人には原状回復義務がある」と良く言いますが、それは賃借人が造作したものを除去するという意味で、部屋の磨耗損傷を元に戻すと言う意味ではありません。 プロの方に修復依頼する事も考えています。 壁紙は多めに見てくれるかもしれません。 そしてドアですが、リビングの入り口、寝室の入り口、脱衣所への入り口の全てを交換。 修理費の方が大体で構いませんので 出来れば専門の方のご意見をお聞きしたいです。 クロス張替え(全室) 263900円 下記に載せておくのでご参考になさってくださいね。 賃貸なのでもちろん弁償はしなければいけないと思うのですが、壁の修理+壁紙の張替えで大体いくらくらいかかるのでしょうか? 賃貸でも壁紙の貼り替えはできますか?はがせる壁紙・マステ・ホッチキスなどDIY方法を紹介, 公開日:2018/06/01  最終更新日:2020/09/17. これからマンションの入居期間が長くなるにつれ、 また、壁の修理費用は、いったいいくらくらいかかるのでしょう・・ 計画的な引っ越しではないので、修復費用として払える金額は7万円が限度です。 無神経と思われることを、懸念なさらずにほおっておきましょう。 「自己修復は可能か」と、「退去時にどうなるのか」が知りたいです。ご意見よろしくお願いいたします。, はじめまして、こんにちは。 経験者か業界の方がいらっしましたら、概算で結構ですので、教えてください。 賃貸物件の経年劣化とは?何年住めば経年劣化になるの?という疑問を解決します。経年劣化の対象範囲や原状回復と契約時の特約事項、経年劣化に関するトラブル対処方法も紹介します。賃貸物件の経年劣化を調べる参考にしてください。 警察に被害届を出し受理して貰います。そこがまずハードルですが犯罪は犯罪ですので。 ただし、交渉しだいで金額は大きく異なります。 廊下のフローリングの交換は仕方ないと思っていたのですが、リビングや寝室のフローリングまで スポンサーリンク 石膏ボードが割れて中が見えていませんか? (6帖で数万円かかります) 親に壁穴のことをばれずに引越しをしたいですとの事ですが、 わたしは、築4年ほどになるアパートに住んでおります。 引っ越したときは新築でしたので、建物は築4年です。 現物を見ないで、費用を出すのは、とても迷惑がかかるときがあるので、言いづらいものですが、おおよそ、5万円~7万円くらいではないでしょうか。 壁紙のメーカーも同じなら、全く同じ物が入手出来、安く出来ると思います。 (上と下で仕切りがあります。) わざと付けた傷は補修費必要。 ボード1枚の張替えなので工事する面積は畳1畳分になります。どういう部分に開いてる穴かにもよりますが。 石膏ボードを張替えてから、クロスを張り替えなければいけませんから、 うちの場合、管理会社と連絡はとれるのですが、 まだ見積もりが出ていないので詳しくはわからないのですが… 他の所の壁紙が汚れや黄ばみで新しい壁紙と合わない場合は、部屋全体を張り替えます。 とはいえ石膏ボードの原価は相当安い物です。 壁紙(クロス)の張替えは1,500円(1m2)程度のようです。 今回やっても、ムダになります。 やはり内装屋さんに頼むしかありません。 退去の時のクリーニング費用を 賃貸物件の壁にポスターを貼りたいと思った時に、壁に穴を開けてしまう画鋲を使っても良いのか迷ったことはありませんか?, そもそも賃貸物件の壁に画鋲を刺して良いものなのかという点はもちろん、一般的な画鋲使用範囲のラインがあること、原状回復についてなどに加え、画鋲に替わるアイデアについても紹介していきます。, 賃貸で物件を借りる際には、大家さんとの間で「賃貸契約書」を交わしますが、画鋲による壁への影響を始めとするさまざまな修繕については、この賃貸契約書に記載されている内容が最も効力が強いとされています。画鋲でポスターを貼る前に、今一度、賃貸契約書を確認してみましょう。画鋲使用の可否は備考欄などに約束事として小さく記載されている場合もありますので、注意が必要です。画鋲について書かれていない場合でも、気になるようであれば大家さんもしくは不動産会社に質問してみるのがベターです。, 国土交通省では、賃貸物件を貸し借りする際の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」というものを設定しています。その中では、さまざまな修繕について入居者が負担すべきものなどが規定されているわけですが、画鋲によって開けられてしまった壁の穴に関しては、通常の使い方で出来たものであれば入居者の修繕負担とはならないとされています。では、この「通常の使い方」の範囲はどの程度なのでしょうか?, ここで言う「通常の使い方」というのは、ポスターを画鋲で留める程度ということです。釘・ネジといった長めで太いものを使い、壁紙を通り越して下地ボードにまで影響を及ぼしてしまうと入居者の修繕負担となります。先ほど説明した賃貸契約書でも、「画鋲や虫ピンであればOK、釘・ネジは使用しないで下さい」と記載されているものが多いようです。ただし、画鋲であっても目立つほどに無数の穴が開いている、といったことはもちろん入居者側が修繕を負担することになります。, 画鋲を使う前に、まずは賃貸契約書を確認しましょう。ここで「画鋲の使用不可」という記載があれば、トラブルを未然に防ぐことができます。記載が無い場合でも、画鋲を一ヶ所に数多く刺したり、壁紙や下地ボードが傷つくほど繰り返し画鋲を使用したりしないようにしましょう。一度使った壁面ではなく、少しずらしたところに画鋲を使うようにするという方法も有効です。, これは、賃貸物件の契約において、原状回復費用の高額請求や敷金の返金がなされないといったトラブルが非常に多かったことを背景として、国土交通省が2011年に公表したものです。賃貸物件を解約する際に発生する原状回復についての契約・費用負担といった、まさにトラブルの種になっていた部分に一定の定義をもたらした画期的なものとして取り扱われています。, このガイドラインにおいて「壁」に着目してみると、入居者が通常の使い方をしている中でも発生するような経年劣化は大家さんが負担するべきもので、誤ってやってしまったとしても作ってしまったシミなど、空室だったとしたらできていない損傷は借主負担とすべきものだということが見えてきます。, などが挙げられます。これら全てが必ず該当するわけではありませんが、大抵の場合は大家さんの負担となる項目です。, などが挙げられます。基本的に、入居者の不注意や放置による結果としてできてしまった損傷が当てはまるようです。, 法的拘束力が無いガイドラインではありますが、入居者にとってはぜひ知っておきたい記載もあります。それは、壁紙に関しての耐用年数は6年であること、それ以降は減価償却という観点から1円の価値になるということ。賃貸契約から6年以上経過していれば、壁紙の耐用年数を超えるため、原状回復費用として壁紙交換分はほとんど請求されないことになります。但し、やはり賃貸契約書のほうが大きな効力を持っていますので、画鋲を使う前に確認しておくことも大事です。, 身近な道具を通常とは違った使い方をすることで、意外な利点を見つけることができることもあります。今回の賃貸物件における画鋲の使用に代わり、大活躍する道具はホッチキス。見ても分かる通り、ホッチキスの針は画鋲よりも細く壁に刺しても目立ちにくいため、賃貸の壁を利用する際にはうってつけの道具と言えます。使い方は、ホッチキスを180度開いて、針を壁に向けて押し付けるだけという簡単なものです。, ホッチキスの他に画鋲の代わりとなるとして、ニンジャピンというアイテムが注目を集めています。一見、画鋲と変わらないようにも見えますが、刺した穴を比べてみるとその差は歴然。確かに穴は開いていますがほとんど目立たず、特に凹凸のある壁紙であれば穴を見つけることは困難です。その秘密は、針部分の断面形状がV字型だという点にあります。これで、賃貸物件に心置きなくポスターなどを貼ることができるでしょう。, 賃貸物件でも壁に穴を開ける必要が出てくることもあります。そんな時は便利グッズを利用したり、簡単なDIYで解決できる場合もありますので、ぜひ挑戦してみてください。疑問点などがありましたら、エイブルにたくさん相談してくださいね。, 引越し好きが昂じて部屋探しスタッフになりました。 お部屋探しで悩まれている方に役立つ情報を発信していきます!. 建物に損害を与えた時に支払われる保険です。 また、引越し後も働き続けるつもりですが、アルバイト生活なので クロスなどを過失で損傷した場合は、その部分においてのみ支払い義務を生じるので、クロスや...続きを読む, 賃貸アパートから引っ越すのですが、いろいろと破損してしまいました。 不便はないので、修理のタイミングは退去時にします。 値引き ▲159023円 退去費用は明らかな過失が無い場合、 引っ越しでお金がかかるのに、さらに壁の修理費なんて払えないお(^ν^) そんなときに使えるのが 賃貸保険! 又、10cm四方の穴位であれば、その穴を四角に切り取り、新しい板を張り付けて、 元々入居時からの黒ずみやかすれもありました。 ないものと思われます。入居者自身の都合で修繕や改装をした どの位いきそうか教えていただきたいです。 修繕の仕方について記述があるはずです。 そんなことをして、壁に穴が開いてしまいました。 窓ガラスは、冷蔵庫の配置変えをしたときに、うっかり冷蔵庫の角を窓ににぶつけてしまいました。、 あとは人件費などの問題です。 (壁全体ではなく穴の上だけに正方形にクロスを切って・・・) まかなう形の物件です。 そして張替えはフローリングそのものはそんなに高くないのですが 賃貸アパートの退去費用は10年住むと安くなる?という疑問を解決します!2年住んだ場合と10年住んだ場合の退去費用比較や経年劣化になるもの、10年住んだ場合に貸主負担と自己負担になるものや退去時の清掃についても紹介します! まず入居時に敷金が無かったと想定して書きますね。 もっと安い素材の場合は費用も安く済みますよ。 大東建託に連絡する前に 今回の引越しで貯金をほぼ使い果たしてしまい、 気になるような穴でしょうか? 修理費の方が大体で構いませんので また、浴室のドアの下にも隙間ができていて、そこからのかび臭い嫌な臭いがしていたので、 その際に計算して頂いた修繕費見積もり金額が予想より高額だった為、 クロス張替え(全室) 263900円 10センチ程の穴を空けてしまいました…。 ふすま張り替え  2500円/枚 恥ずかしい話ですが、足りない分は老齢の親から借りました。 その時は納得して帰って来たのですが、 見えない部分でしたら大丈夫ではないでしょうか。 どの位いきそうか教えていただきたいです。 その他の破損しているところの方も心配ですが、以下を参考にしてください。 退去までそのままにしておいて (大家さんによりますが・・・。) トラブルが解決しない場合は、少額訴訟や民事調停制度を利用してみてください。, 支払う必要はありません。 ガイドラインみてね。 解らないですよね。他にももしかして穴をあけてしまうことも 責任はとれませんが、たぶん、数千円程度だと思います。 自分で補修しちゃいましょう。 パテを買ってきて、自分で隙間を埋めました。 見積もり明細は、、、 と言われました。 こんな感じですが、どうなるでしょうか? 事にはならないでしょう。 下記に載せておくのでご参考になさってくださいね。 かからないと思うのですが、いかがでしょう。, 新築だろうが、中古だろうが、 それから寝室はヤニの汚れはないのですが一部子供が付けた汚れがあります。 小計 341400円 ホームショップで売ってるもので十分です。 鍵交換 一箇所 10000円 壁の穴の補修とクロスの下半分の部分の これからの使用状況によっては、どんなトラブルが起こるか 安く仕上げる時は、穴より少し大きめの部分だけ張り替えます。 敷金として20万円を納めております。 ありがとうございました。, ホームセキュリティのプロが、家庭の防犯対策を真剣に考える 2組のご夫婦へ実際の防犯対策術をご紹介!どうすれば家と家族を守れるのかを教えます!, 宿泊中のホテルの壁に穴を空けてしまいました‥保険は適応されるでしょうか? 1週間程、住居としてホテル, アパートの退去費用について 壁紙に傷、壁に穴をあけてしまいました退去費用は高額になるんでしょうか?, 去年若気の至りでキッチンの壁を足で一蹴りして穴を開けてしまいました 精神的ダメージが酷く、思うように働けなかったので、 現在は経年劣化に関しては大家持ちという判断が多いので、壁を丸ごと取り替えたとしても、壁紙費用全額を負担する必要はないので、もう少し安いかもしれませんね。, 建築及び宅建業者です。 あまり、深刻に悩まないでください。 結局、敷金から正当に引かれる費用は、犬が穴を開けたという損傷くらいのものでしょう。100万円を支払ってしまったとしても小額訴訟で返ってきます。 と決めた時は、大家に報告したほうが良いでしょう。 ・カーペットにたばこの焼け焦げ×3箇所 http://trendy.nikkeibp.co.jp/article/pickup/20110228/1034664/?ST=life&P=2 しまうことがありますね。いらぬトラブルを避ける為にも業者に頼もう まぁ私のおすすめとしては直すより、和紙を糊でべたべたにしたものを3枚くらい重ね張りして穴だけ塞いでしまうものです。いずれリフォームのときに直す方がコスト的に安いですし、仕上がりもキレイになりますし、両親だったらゴメンナサイで許してもらえる(大家とかは無理だけどw)でしょうし。, 石膏ボード部分は大工工事で壁紙は内装工事になるので2つの業者が入るのと、小さい面積だと工賃の方がずっと高くなるものですので、コミコミで3万円くらいでしょうかねぇ。材料代は1000円ちょっとです。 「ドアはみんなもう5年ぐらいは交換してない古いドアだから同じ物を探すのに手間がかかるし、あっても高いんだよね~」 また、修理を依頼するタイミングなのですが、 何十万とかかるのでしょうか(><) どうもありがとうございました。, お返事遅くなってしまって申し訳ありませんでした。 参考URL:http://www.urban-consultant.co.jp/faq_chintai/faq10.htm, はじめまして、こんにちは。 賃借人が退去時に支払わなければならないのは、クリーニング代(契約時に特約があった場合のみ)と、壁に穴があいたり、風呂にカビがビッシリ生えたりといった賃借人の過失による重大な損失についてのみです。 確認しましょう。, 賃貸アパートに住んでいます。近々引越しを考えていますが、色々と破損している物が多く、退去時にいくら請求されるか非常に心配です。特に心配なのが、部屋の壁に直径20センチくらいの穴が2箇所と、直径5センチくらいの陥没が2箇所あることです。いづれもモルタル?(厚さ5ミリ程度のセメントのような材質)です。おおよそどのくらいの補修費がかかるでしょうか・・・。, 内装に使う石膏ボードに穴をあけてしまったのでしょうか?もしそうなら、45cm幅に下地がありますから、その部分を切り取り、ボードを張り直します。その後下地処理をしてから、クロスを張るという行程を踏みますので、大工さん1日、クロス屋さん2日ほどの作業になります。 ご自分でなさるときは経験さえあれば材料代+アルファで出来ますが、DIY慣れされてる方でないと結構難しいですよ。ビス打ちで石膏ボード割ってしまったり、パテ塗りで凹凸が出来たり。壁紙は裏糊がないのが一般的ですからプロは糊付け機を使いますが、ハケ塗りだと塗りムラが出てきて剥れやシワの原因になったり。 管理会社を通さずに個人的にリフォーム会社などにお願いしてもいいのでしょうか?個人的な事ですが管理会社の担当の方がどうしても苦手で、直接接したくないのです・・・ それは老朽化であり、借主の責任ではないので大家は請求できないそうです。 犬も猫も飼っており、3歳の息子もいるので多少汚してしまった部分はあり、ある程度は覚悟していたのですが 4年も住んでいれば蓄積されてしまう部分もあると思うのですが… ご回答いただけると助かります。 壁の穴の補修とクロスの下半分の部分の 物をぶつけたへこみ等の故意的な傷はありません。

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